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租戶退租了還背“租金貸“ 晉商消費金融和美麗屋“踢皮球“

  近日,多位租戶向中新經緯反映稱,自己在長租公寓“美麗屋”租房時,被要求辦理晉商消費金融的房租分期貸款。在退租成功后,租戶們仍收到了晉商消費金融的催款以及貸款逾期短信,征信也因此受到影響。事后美麗屋與晉商消費金融各執一詞,始終未能解決租戶問題。

  01租戶退租卷入貸款糾紛

  租客王魁杰先生向中新經緯介紹,2019年9月20日,他與合肥佰誠公寓管理有限公司簽訂了一年期的房屋租賃合同,合同上顯示該房屋坐落于合肥市廬陽區,月租金850元,合同總租金為10200元。

  中新經緯在boss直聘招聘網站查詢發現,2017年11月,合肥佰誠公寓管理有限公司和美麗屋達成合作,成為合肥美麗屋的分公司,美麗屋的業務主要包括為業主提供資產托管,為租客提供租賃和租后服務。天眼查顯示,合肥佰誠公寓的公司地址正是美麗屋官網公布的合肥美麗屋總部。

▲王魁杰的租房合同

▲王魁杰的租房合同

  “簽訂房屋租賃合同時,美麗屋的工作人員還拿出了晉商消費金融的貸款合同讓我簽。我當時并沒有貸款租房的意向,但是工作人員說,為了防止出現租戶惡意拖欠租金的情況,需要通過貸款租房來保障,如果不貸款的話是無法租房的。”王魁杰說,“簽完了貸款合同他們才給我簽租房合同。”

  王魁杰介紹道,為了通過視頻貸款審查,美麗屋的工作人員還給他提供了一份貸前審核問答表,并讓他按照答案回復貸前調查人員。該表顯示,王先生的貸款總金額為9350元,期限為11個月。

▲王魁杰的貸前審核問答表

▲王魁杰的貸前審核問答表

  王魁杰表示,他當場簽了與美麗屋的房屋租賃合同以及與晉商消費金融的貸款合同。但是,當時簽訂的一式兩份的貸款合同都被美麗屋收走。“當時我向他們要合同,美麗屋的工作人員不肯給,說貸款合同作為保障需要他們保管。”

  據王魁杰了解到,在他支付完一個月租金和押金后,晉商消費金融就把剩余9350元租金打給了美麗屋,他本人通過“慧選go”公眾號,按月給晉商消費金融還款。

  由于個人原因,2020年4月15日,王魁杰與美麗屋辦理了退租手續,他表示,因為提前退租他支付了相應的違約金。“退租時,美麗屋承諾過會在15個工作日內結清貸款。”王魁杰說道。

  5月17日,他收到了晉商消費金融的還款通知。5月24日,他再次收到了晉商消費金融的貸款逾期信息。

  “我提前4個月退租,未還貸款總金額顯示為3400元。現在因為逾期也產生了違約金,要還的金額也越來越多。”王魁杰說,“從最近的短信頻率來看,每天都要給我發逾期貸款的信息,而且說會自動上報到央行征信,這對我未來影響很大,而且我加入的受害者QQ群里,人數達四百多人,并不是我一個人出現這種問題。”

▲王魁杰每日受到貸款逾期短信

▲王魁杰每日受到貸款逾期短信

  02 美麗屋和晉商消金互相“踢皮球”

  因為已經完成退租但卻沒有如期結清貸款,5月下旬,王魁杰聯系了美麗屋與晉商消費金融,并將多通電話錄音提供給中新經緯。錄音中,美麗屋方面表示,王先生的租房合同解除之際就已經將剩余貸款款項退回給晉商消費金融了,但是沒有辦法出具任何還款證明。

  晉商消費金融客服反饋稱,沒有收到退款,至于征信問題,只要美麗屋將貸款結清,租戶發起征信處理申請,晉商消費金融就會對征信信息進行處理。

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